江蘇鹽糧控股集團有限公司對亭湖區純化路90號辦公用房進行公開招租，現公告如下：

　　一、租賃競價標的物：亭湖區純化路90號辦公用房，租賃使用期限三年。

　　二、租賃底價：￥10萬元/年，約800平方米。

　　三、重大事項披露：

　　1、租賃標的物亭湖區純化路90號辦公用房，商戶面積約為800平方米，該面積為實測報告面積，如有誤差不影響成交價。

2、租賃用途：乙方承租上述房屋用途為 辦公用房或公寓，租賃期內如變更用途，應書面征得甲方同意后方可實施。

3、標的租賃所經營項目不得影響周邊居民，不得從事重污染及重噪音項目，不得使用明火，不得私自安裝大功率設備等超荷載的設施設備。

4、未經招租人書面同意，承租人不得將租賃物的全部或部分進行分割轉租。

5、競租人在參與競價前須自行向工商及產權單位等相關部門了解能否辦理經營執照等事宜。

　　四、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競租人出價，就自動延遲至5分鐘。具體競價時間詳見競價須知文件。

　　五、競租人應具備條件：中華人民共和國境內具有完全民事行為能力的自然人或依法設立并有效存續的企業法人或其他經濟組織（除法律另有規定者外），均可申請參加競價。

　　六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2024年10月8日至2023年10月12日17時止接受咨詢，有意者請與江蘇鹽糧控股集團有限公司聯系（聯系人：朱先生；聯系電話：13921816639）。競租人應先與招租方預約看房，認可標的瑕疵和內容。

　　七、成交價款的結算時間和方式：

　　簽訂《房屋租賃合同》后，承租人應在合同簽訂日起5個工作日內將租金匯入招租人指定賬戶。

　　八、競價成功后，有關租賃標的交割事項按《房屋租賃合同》有關約定進行交割。

　　九、競租報名及競價須知文件領取

　　1、現場方式：請至鹽城建盈工程項目管理有限公司（鹽城市亭湖區五星街道鹽南東路1號）報名并領取。

　　2、電話方式：請致電18951556322報名并領取。

　　3、請于2024年10月8日至10月12日前選擇上述任一方式領取競價文件。無論采用哪種方式領取，需繳納競價文件工本費均500元。未報名領取競價文件的，不得參與競價。

　　十、特別提醒：

　　1、標的物以現狀為準，江蘇鹽糧控股集團有限公司和鹽城建盈工程項目管理有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。競租人應自行對標的資產進行實地勘驗，鹽城建盈工程項目管理有限公司就招租人提供的資料負披露義務。競租人認可標的質量后方可參與競價。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的面積現狀和一切已知及未知的瑕疵。

　　2、競租人在競價前自行做好盡職調查，自行判斷是否符合本項目的承租資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

　　3、其他：承租人經營業態、經營范圍涉及許可經營項目的，應在取得有關部門的許可后方可經營。承租人自行負責辦理有關營業執照、稅務、衛生和消防許可的一切必要手續，相關費用由承租人自行承擔，招租人概不負責，租金不受承租人是否能辦妥相關審批手續的影響。

　　4、競租人在競價前請務必再仔細閱讀《競價文件》及《房屋租賃合同》。

 

招租人：江蘇鹽糧控股集團有限公司

　　聯系人：朱先生

聯系電話：13921816639

聯系地址：江蘇省鹽城市新都路641號匯都商務中心九樓（開創路東）

招租代理機構：鹽城建盈工程項目管理有限公司

聯系人：陳工

聯系電話：18951556322

聯系地址：鹽城市亭湖區五星街道鹽南東路1號