城鎮化大廈4-7層裝修改造監理服務項目已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實。現通過公開招標招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標。現就有關事項公告如下：

一、鹽城興誠工程造價咨詢事務所有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。

二、符合本項目招標公告資格要求的投標申請人均可參加投標。

三、項目概況

1.項目名稱：城鎮化大廈4-7層裝修改造監理服務項目

2.項目地點：鹽城市鹽都區境內。

3.項目規模：本項目涉及改造面積約4500平方米，其中4層1800平方米，5層6層7層各900平方米，總投資約389萬元。

4.監理時限要求：所監理工程的時限包括施工準備階段、施工階段和保修階段（其中施工階段是指從工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止）。

5.質量標準：確保所監理的工程能夠達到該工程施工合同所約定的質量標準和質量目標。

6.招標內容：主要指包含但不限于城鎮化大廈4-7層裝修改造監理服務項目范圍中的所有工程監理；以及施工準備階段、保修等階段的相關服務；監理服務內容：對建設工程質量、安全、成本、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動，招標人保留對上述范圍進行調整的權利。

7.最高限價：50000.00元。

四、投標人須具備以下條件

1.資質等級和范圍：投標人應具有建設行政主管部門核發的房屋建筑工程專業監理丙級及以上資質或監理綜合資質的獨立法人。

2.信譽要求

2.1投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。

2.2企業近1年內沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的。

2.3招投標相關單位及個人在招投標活動中存在失信行為的，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。

2.4投標人的失信被執行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。

3.本招標項目不接受聯合體投標。

4.總監理工程師資質類別和等級：項目負責人必須是投標人本單位正式職工且非法定代表人，沒有擔任在建工程的總監，具有專業為房屋建筑工程的《注冊監理工程師注冊執業證書》（以注冊專業為準）。

5.項目組成員（含項目負責人）不得少于3人。

注：項目監理機構主要管理人員配備須合理，人員配備不得低于蘇建建管【2017】35號文件要求的最低配備標準。專業監理工程師和監理員必須符合在監工程監理規劃監理人員進退場計劃要求。

6.項目組成員（含項目負責人）及授權委托人必須從2024年12月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險。

7.本項目招標人不接受投標人的企業法定代表人擔任項目負責人。

8.本項目招標人不接受企業退休人員擔任項目負責人。

9.投標人不得存在不符合法律、法規規定的其他條件。

五、投標報名與招標文件領取

1.領取開始及截止時間：2025年5月7日至2025年5月9日18：00時，每天上午8：30至11：30，下午14：30至18：00（北京時間，法定節假日除外）。投標人合理選擇獲取招標文件時間，逾期未獲取造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負。

2. 領取地點：報名截止時間前憑單位介紹信或授權委托書至鹽城興誠工程造價咨詢事務所有限公司獲取招標文件（地址：鹽城市鹽都區新都西路29號紫金大廈12樓，聯系方式：夏工，13770079624）。

六、本項目開標時間及開標地點

開標時間：詳見招標文件。

開標地點：鹽城市城鎮化建設投資集團2樓204開評標室（日月路9號西裙樓二樓），逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

投標人在遞交投標文件時，須同時提供法定代表人（或授權委托人）本人的有效二代身份證原件。未提供者招標人或招標人委托的代理機構將拒收（退回）其投標文件。

七、投標保證金：本項目保證金為人民幣壹仟元整，投標人在投標時以現金方式（自行密封）繳納至招標代理機構工作人員。未中標的投標人的保證金當場退還。中標單位待履約保證金繳納后退還。投標人在投標有效期內撤回投標文件，沒收其投標保證金。招標人委托鹽城興誠工程造價咨詢事務所有限公司對本項目的投標保證金進行代收、代管和代退管理。

未按以上方式提交投標保證金的，其投標文件不予接收。

八、評標辦法

項目采用合理低價法，具體詳見招標文件。

九、特別說明

對已報名投標無特殊情況不參加開標的投標人（特殊情況需在開標前提前2小時書面通知到招標人），一次不參加的6個月內禁止參加鹽城市城鎮化建設投資集團的各類招投標活動，并列入不良行為記錄。對于投標人惡意串標、圍標、項目負責人有在建工程，一經查實，12個月內禁止參加鹽城市城鎮化建設投資集團的各類招投標活動，并列入不良行為記錄。累計有2次不良行為記錄、中標后無故棄標的，記入黑名單，2年內不得參加鹽城市城鎮化建設投資集團的各類招投標活動。

十、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

招標人：鹽城市城鎮化建設投資集團有限公司

聯系人：孫工

聯系電話：17768496016

招標代理機構：鹽城興誠工程造價咨詢事務所有限公司

聯系人：夏工

聯系電話：13770079624