馨盛苑、番茄小院、龍湖名邸、華泰景城南苑計418套存量房市場價格評估項目已獲批準，招標人為鹽城市安都房產經紀有限公司,項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標邀請符合條件的投標人參加投標，現就有關事項公告如下：

一、項目基本情況

1.項目名稱：馨盛苑、番茄小院、龍湖名邸、華泰景城南苑計418套存量房市場價格評估項目。

2.預算金額：50000.00元。

3.最高限價：49800.00元（投標報價總價高于最高限價的，采購人將不予接受，視為無效標書）。

4.采購需求：馨盛苑、番茄小院、龍湖名邸、華泰景城南苑計418套存量房市場價格評估項目（詳見招標文件）。

5.時間要求： 15 日歷天內完成最終評估報告。

6.質量要求：按照國家現行的相關規范標準及有關部門最新頒布的相應的最新標準進行工作并出具評估報告。

7.本項目接受聯合體投標。

二、申請人資格要求

1. 符合政府采購法第二十二條第一款規定的條件，并提供下列材料：

（1）法人或者其他組織的營業執照等證明文件，自然人的身份證明；

（2）上一年度的財務報表（成立不滿一年不需提供）；

（3）依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料；

（4）具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的書面聲明；

（5）參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

2. 落實政府采購政策需滿足的資格要求：

3. 本項的特定資格要求：

（1）未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。

（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

（3）投標人具有有效期內的住房建設主管部門核發的房地產評估機構備案三級（不含暫定三級）及以上備案證書。

（4）項目負責人必須是本單位在崗在職的注冊房地產估價師。

三、招標文件獲取

1. 領取開始及截止時間：2025年9月 8日至2025年9月15日18:00時，投標人合理選擇獲取招標文件時間，逾期未獲取造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負。

2. 領取地點：報名截止時間前憑公司介紹信到江蘇建博工程管理咨詢有限公司獲取招標文件。（地點：鹽城市世紀大道上619號金太陽裝飾城B座607室）。

3. 聯系方式：謝工  15605101196。

四、本項目開標時間及開標地點

1. 開標時間：詳見招標文件

2. 開標地點：鹽城市城鎮化建設投資集團2樓204開評標室（日月路9號西裙樓二樓），逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

投標人在遞交投標文件時，須同時提供自然人、法定代表人（或授權委托人）本人的有效二代身份證原件。未提供者招標人或招標人委托的招標代理機構將拒收（退回）其投標文件。

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日

六、其他補充事宜

1. 本次招標投標保證金：無。

2. 資格審查及評標辦法：資格后審，最低評標價法。

3. 本項目不接受聯合體投標。

七、特別說明

1.對已獲取招標文件無特殊情況不參加開標的投標人（特殊情況需在開標前提前2小時書面通知到招標人），一次不參加的6個月內禁止參加集團公司的各類招投標活動，并列入不良行為記錄。對于投標人串標、圍標及項目負責人有在建工程等主觀惡意性行為，一經查實，12個月內禁止參加集團公司的各類招投標活動，并列入不良行為記錄。累計有2次不良行為記錄、中標后無故棄標的，記入黑名單，2年內不得參加集團公司的各類招投標活動。

八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

1. 采購人信息

名稱：鹽城市安都房產經紀有限公司 

地址：日月路9號城鎮化大廈  

聯系方式：劉工 ；聯系電話：0515-69186039      

2. 采購代理機構信息

名稱：江蘇建博工程管理咨詢有限公司 

地址：鹽城市世紀大道619號金太陽裝飾城B座六樓

聯系方式：謝工；聯系電話：15605101196